Aire acondicionado en Mijas

Instalamos split, multisplit y cassette, con línea frigorífica, desagüe de condensados y alimentación eléctrica bien resueltos.

Lo primero es comprobar qué permite la comunidad: dónde puede ir la unidad exterior, si exige ocultación y en qué meses se puede intervenir en fachada. Instalar sin ese paso es arriesgarse a un requerimiento y a tener que desmontar.

Dimensionamos por estancia real, contando la superficie acristalada. En vivienda de urbanización con ventanales grandes orientados al sur, la carga solar supera con mucho lo que sugiere el metraje.

• Split, multisplit y cassette
• Comprobación previa de normas de comunidad
• Ocultación de unidad exterior si se exige
• Dimensionado por carga solar
• Prueba de estanqueidad y carga

Casos más frecuentes

El equipo por conductos climatiza la vivienda con una sola máquina y deja solo rejillas, sin splits a la vista.

En urbanización con normas estrictas tiene una ventaja decisiva: una sola unidad exterior en lugar de tres o cuatro. Cuando la comunidad limita lo que puede colgarse, resolverlo con una única máquina facilita mucho la aprobación.

Con zonificación por compuertas se climatiza solo lo que se usa, que en vivienda grande de temporada, con habitaciones vacías buena parte del año, es donde está el ahorro real.

• Una sola unidad exterior para toda la casa
• Conductos con rejillas por estancia
• Zonificación con compuertas motorizadas
• Termostato independiente por zona
• Registro accesible para mantenimiento

La revisión incluye limpieza de filtros y batería interior, comprobación de presiones, desagüe de condensados y estado eléctrico del equipo.

En vivienda de temporada programamos la revisión antes de la llegada del propietario y enviamos parte con fotos. Es lo que evita el escenario más frecuente: llegar en julio y encontrarse el aire sin funcionar.

En la franja costera añadimos el lavado de la batería exterior: la sal se deposita entre las láminas y el equipo pierde capacidad cada temporada sin tener ninguna avería.

• Revisión previa a la llegada del propietario
• Parte con fotos para propietario ausente
• Lavado de batería exterior contra el salitre
• Limpieza de filtros y batería interior
• Comprobación de presiones y condensados

Atendemos equipos que no enfrían, que gotean, que hacen ruido o que se paran solos, además de errores de placa, sondas y fallos de zonificación.

Coordinamos con gestora o persona de contacto cuando el propietario no está, y enviamos parte con fotos de lo encontrado y lo reparado. Con vivienda ocupada por inquilinos, vamos con prioridad.

Sobre los tiempos somos claros: de Mijas Pueblo a El Faro hay bastante camino. Indíquenos urbanización, fase y portal, y avise a seguridad si hay control en la entrada.

• Equipos que no enfrían o gotean
• Errores de placa y sondas
• Fallos de compuertas y zonificación
• Coordinación con gestora o propietario
• Franja de llegada realista por zona

Recargamos gas refrigerante con el tipo que corresponda, tras hacer vacío en condiciones.

Un circuito frigorífico es estanco: si ha perdido gas, hay una fuga. Rellenar sin localizarla es perder el gas otra vez y pagar dos veces.

En vivienda de urbanización, con la unidad exterior a veces alejada de las interiores, las líneas son largas y con más uniones. Ahí la localización previa es especialmente rentable.

• Localización previa de la fuga
• Prueba de estanqueidad con nitrógeno
• Revisión de uniones en líneas largas
• Reparación de racores y soldaduras
• Vacío y carga con gas correcto

La aerotermia da climatización y agua caliente sanitaria con una bomba de calor, sustituyendo caldera y termo.

En vivienda de urbanización con piscina privada, la misma bomba puede climatizar el vaso y alargar la temporada de baño, que es de lo que más se aprovecha aquí.

Antes de plantearla comprobamos si la comunidad permite la unidad exterior que requiere, que es de mayor tamaño que la de un split. Es el punto donde más proyectos se atascan.

• Bomba de calor para frío, calor y ACS
• Climatización de piscina privada
• Comprobación de normas para unidad exterior
• Combinación con fotovoltaica
• Estudio previo de viabilidad

Determinadas instalaciones requieren certificado de instalación y, por potencia, contrato de mantenimiento con registro de actuaciones.

En urbanización con instalación centralizada y en local con licencia de actividad es lo habitual, y en vivienda grande con climatización completa se supera el umbral con frecuencia.

Emitimos la documentación como instalador autorizado y le indicamos por adelantado qué aplica a su caso.

• Certificado de instalación
• Registro de mantenimiento por potencia
• Documentación para licencia de actividad
• Instalaciones centralizadas de comunidad
• Asesoramiento sobre qué aplica

Instalamos extracción, ventilación mecánica y recuperadores de calor.

En vivienda que pasa meses cerrada, el aire se vicia y aparece olor a humedad, sobre todo en plantas bajas y sótanos. Una ventilación mínima programada evita encontrarse la casa así al llegar.

En urbanización trabajamos también ventilación de garajes comunes y salas técnicas, que es obligatoria y que en muchas comunidades lleva años sin revisarse.

• Ventilación programada en vivienda cerrada
• Extracción de baños y cocinas
• Ventilación de garajes comunes
• Salas técnicas y cuartos de bombas
• Recuperadores de calor

Climatizamos comercio, hostelería y oficinas con equipos de conductos, cassette o unidades de mayor potencia según el uso.

Dimensionamos por ocupación real y carga térmica, no por superficie: un local lleno con la puerta abriéndose sin parar demanda mucho más de lo que sugiere el metraje.

En accesos muy transitados, la cortina de aire evita perder el frío cada vez que se abre la puerta, y en terrazas trabajamos climatización exterior para alargar la temporada.

• Conductos, cassette y equipos de potencia
• Dimensionado por ocupación y carga térmica
• Cortinas de aire en accesos
• Climatización de terrazas
• Certificados para licencia de actividad