Nuestros profesionales trabajan a diario en Torremolinos: cerrajería, fontanería, electricidad, reformas, climatización, persianas y el resto de oficios.
Torremolinos fue de los primeros municipios turísticos de la costa, y eso se nota en el parque: mucho apartamento de los sesenta y setenta con la instalación original todavía en servicio. Cuadros con dos automáticos, tuberías de hierro galvanizado y carpintería de aluminio sin rotura de puente térmico.
El segundo rasgo lo marca la hostelería. Hoteles, apartahoteles y locales fijan el calendario de la obra en todo el municipio: se trabaja de octubre a marzo y hay que estar terminado para Semana Santa, porque a partir de ahí cada día de retraso es facturación perdida.
02 La localidad
Apartamentos turísticos con instalación de origen
01
El apartamento tipo de aquí se construyó para un uso estacional y ligero, y hoy soporta aire acondicionado, vitrocerámica y lavavajillas en régimen de alquiler continuo. La instalación no da, y avisa saltando el diferencial.
En fontanería pasa lo mismo con las columnas: bajantes muy solicitadas en verano y tubería que ha perdido sección con los años, de ahí la falta de presión en plantas altas.
Cuando el propietario decide poner el piso en alquiler, lo que de verdad cambia el resultado es renovar instalaciones, no solo el alicatado. Es lo que evita las averías repetidas con el inquilino dentro.
Separación de circuitos y cuadro nuevo
Boletín eléctrico para alta de suministro
Cambio de tuberías por tramos
Limpieza preventiva de bajantes
Puesta a punto entre inquilinos
Hostelería: la obra se hace en invierno
02
En un municipio donde el negocio se concentra en seis meses, la obra tiene una ventana clara: de octubre a marzo. Fuera de ahí, cerrar un local cuesta más de lo que cuesta la reforma.
Trabajamos con calendario cerrado y fecha comprometida por escrito, porque aquí un retraso no es una molestia: es llegar a Semana Santa con el local a medias.
En climatización el error más caro es dimensionar por la media anual. Un equipo ajustado se queda corto en agosto, con el local lleno y la puerta abriéndose sin parar, que es justo cuando más se factura.
Adecuación de local en temporada baja
Instalaciones con boletín y certificados
Climatización dimensionada para el lleno
Revisión antes del arranque de campaña
Trabajo nocturno si el local sigue abierto
Aquí la fecha de entrega vale tanto como el precio. Planificamos hacia atrás desde Semana Santa, y si el plazo no da se lo decimos antes de firmar en lugar de aceptarlo y luego incumplirlo.
La Carihuela y el frente marítimo: salitre
03
En primera línea el salitre se lleva por delante todo lo metálico: rodamientos de correderas, bombines, rejas, herrajes de mosquitera y la batería de las unidades exteriores de aire acondicionado.
La corredera de la terraza que cuesta de abrir es el aviso más repetido de la zona, y casi nunca hace falta cambiar la ventana: se sustituyen los rodamientos por gama marina y se sanea el carril.
En climatización, lavar la batería exterior en la revisión anual retira la sal acumulada. Es lo que marca la diferencia entre un equipo que dura ocho años y uno que dura quince.
Rodamientos de gama marina en correderas
Bombines con tratamiento anticorrosión
Lavado de batería exterior en la revisión
Rejas y barandillas con antioxidante
Mosquiteras con perfilería resistente
03 Cobertura
Zonas de Torremolinos donde trabajamos
Cubrimos todo el municipio. Estas son las zonas de las que más avisos atendemos:
Preguntas sobre nuestros servicios en Torremolinos
Tengo un apartamento en alquiler y salta el diferencial cada verano.
Es la instalación original, que no da para el consumo actual con aire acondicionado y electrodomésticos. Se resuelve separando circuitos en el cuadro; el diferencial no está estropeado.
Tengo un local y necesito reformar. ¿Cuándo?
De octubre a marzo, con fecha comprometida para estar abierto en Semana Santa. Si nos lo plantea en primavera, se lo diremos claramente en lugar de aceptarlo y dejarle a medias.
La corredera de mi terraza cuesta muchísimo.
Son los rodamientos picados por el salitre. Se sustituyen por gama marina y se sanea el carril; en la mayoría de casos no hace falta cambiar la ventana.
Mi aire enfría cada año menos y no tiene avería.
Es la corrosión de la batería exterior. Con el lavado anual se retrasa mucho; si ya está muy avanzada, le decimos con franqueza si compensa limpiarla o sustituir el equipo.
¿Necesita un profesional en Torremolinos?
Cuéntenos qué necesita y, si es local, para cuándo tiene que estar abierto. Trabajamos hacia atrás desde esa fecha.