Centro histórico protegido, bloques de los sesenta al oeste, el ensanche de Teatinos y los barrios marineros del este: cubrimos todos los oficios en la capital.
Nuestros profesionales trabajan a diario en Málaga capital: cerrajería, fontanería, electricidad, reformas, carpintería, pintura, climatización y el resto de oficios, para particulares, comunidades y negocios.
La capital no es un mercado uniforme, y eso condiciona el trabajo. El Centro histórico tiene edificación antigua, protección en muchas fachadas y calles peatonales por las que no entra un vehículo. La Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero concentran bloques densos de los sesenta y setenta con instalaciones originales. Teatinos es ensanche moderno, con comunidades grandes y garajes. Y El Palo y Pedregalejo conservan casa baja junto al mar, con lo que eso implica de salitre y humedad.
Saber en cuál de esas cuatro ciudades está su inmueble cambia el diagnóstico antes de entrar por la puerta.
02 La localidad
Centro histórico: protección y acceso peatonal
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En el Centro trabajamos con dos condicionantes permanentes. El primero es la protección del inmueble: en fachadas catalogadas hay criterios sobre carpintería, color y elementos visibles desde la calle, y conviene comprobarlos antes de encargar material, no después.
El segundo es el acceso. En calles peatonales el material entra a mano y el escombro sale igual, lo que en una reforma es una partida real que reflejamos en el presupuesto desde el principio.
La edificación antigua trae además su propia lista: instalaciones de origen, humedad en muros gruesos y carpintería de madera que muchas veces conviene restaurar en lugar de sustituir.
Comprobación previa de condicionantes de fachada
Porteo en calles sin acceso rodado
Restauración de carpintería antigua
Renovación de instalaciones de origen
Humedades en muros de gran espesor
En el Centro, antes de encargar ventanas, toldos o pintura de fachada conviene saber qué permite el catálogo del inmueble. Comprobarlo cuesta una consulta; descubrirlo después cuesta rehacer el trabajo.
Bloques del oeste: instalaciones que se quedaron cortas
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En Carretera de Cádiz, Cruz de Humilladero y Ciudad Jardín predomina el bloque de los sesenta y setenta. La instalación eléctrica se proyectó para una casa con nevera y poco más, y hoy soporta vitrocerámica, lavavajillas, secadora y aire acondicionado.
De ahí viene el aviso más repetido de la zona: el diferencial que salta sin causa aparente. No está estropeado, está avisando de que la instalación no da para el consumo que se le pide.
En fontanería pasa lo mismo con las columnas de bajante: muchas viviendas por columna y tubería de origen que ha ido perdiendo sección con la cal.
Separación de circuitos en el cuadro
Boletín eléctrico para alta de suministro
Bajantes y montantes de comunidad
Cambio de tuberías por tramos
Alumbrado de escalera y garaje a LED
El Palo, Pedregalejo y el frente marítimo
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En los barrios del este la casa baja convive con el bloque, y el factor común es el mar a pocos metros. El salitre se lleva por delante herrajes, cerraduras, rejas y la batería de las unidades exteriores de aire acondicionado.
Aquí las decisiones cambian: bombines con tratamiento anticorrosión, herrajes de gama marina en correderas, antioxidante bajo el esmalte de las rejas y unidad exterior colocada donde menos le dé el viento cargado de sal.
Son detalles que no encarecen mucho la instalación y que multiplican los años que aguanta antes de dar problemas.
Bombines y herrajes anticorrosión
Rejas y barandillas con antioxidante
Ubicación protegida de la unidad exterior
Carpintería preparada para ambiente marino
Mantenimiento de climatización con lavado de batería
03 Cobertura
Zonas de Málaga donde trabajamos
Cubrimos toda la capital. Estas son las zonas de las que más avisos atendemos:
Mi edificio está en el Centro y es antiguo. ¿Pueden trabajar igual?
Sí, y lo tenemos previsto: comprobamos antes los condicionantes de protección y organizamos el porteo si la calle es peatonal. Ambas cosas van reflejadas en el presupuesto y no aparecen como sorpresa.
Vivo en un bloque de Carretera de Cádiz y salta el diferencial.
Es el caso más habitual de la zona: instalación original que no da para el consumo actual. Se resuelve separando circuitos en el cuadro, no cambiando el diferencial.
Tengo una casa en El Palo y se me oxida todo.
Es el salitre. Con bombines anticorrosión, herrajes de gama marina y antioxidante bajo el esmalte, la diferencia de duración es muy notable y el sobrecoste, pequeño.
¿Trabajan también para comunidades?
Sí, en toda la capital: portales, garajes, bajantes, alumbrado común y fachadas, con presupuesto en formato para junta y obra por fases.
¿Necesita un profesional en Málaga capital?
Díganos la zona y qué le ocurre. Le decimos qué oficio hace falta, qué suele costar y cuándo podemos ir.