Pintores en Torremolinos: pintura de apartamentos y comunidades, alisado de paredes, tratamiento de humedades, fachadas, impermeabilización, lacado y pintura de locales de hostelería.
Obra encajada en el calendario del establecimientoDecapado previo cuando hay capas acumuladasAcabados lavables en zonas de mucho paso
Nuestros pintores trabajan a diario en Torremolinos, en apartamento, comunidad, hotel y local. Debajo tiene el detalle de cada servicio.
El importe se cierra por adelantado con la preparación incluida, y cuando aparece un soporte que obliga a decapar se valora aparte antes de seguir adelante.
Buena parte del parque son apartamentos de los sesenta y setenta en La Carihuela, Playamar y Montemar, con muchas capas de pintura acumuladas encima y un uso intenso de las zonas comunes. Junto a ellos hay bastante hostelería y apartahotel, donde la obra se organiza según el calendario de ocupación de cada casa.
01 Catálogo
Servicios de pintura en Torremolinos
Pulse en el servicio que necesita y le explicamos en qué consiste, cuándo hace falta y qué suele costar aquí.
Refrescamos apartamentos completos y hacemos repasos puntuales de paredes marcadas, golpes de maleta y esquinas descantilladas.
En vivienda con mucha rotación de ocupantes conviene elegir acabado lavable en pasillo, entrada y cocina. Se limpia sin dejar cerco y evita tener que repintar la estancia entera por una mancha.
Cuando el piso ya lleva varias capas superpuestas, la pintura nueva se agarra mal y salta con la cinta de protección. En esos casos se lija a fondo o se decapa antes, y así se dice en el presupuesto.
Repaso de golpes y esquinas descantilladas
Acabado lavable en entrada y pasillo
Lijado a fondo sobre capas superpuestas
Decapado cuando la pintura ya no agarra
Apartamento entregado listo para ocupar
Casos más frecuentes
Apartamento con marcas de maletasPiso con muchas capas de pintura antiguaVivienda que se entrega entre ocupantes
Pintura de fachadas en Torremolinos
02Precio habitualA presupuesto
Recuperamos fachadas de bloque, frentes de balcón y paños laterales con revestimientos elásticos y transpirables de exterior.
En los edificios más próximos al mar el punto crítico son los cantos de forjado y las barandillas ancladas al antepecho: el hierro empuja el mortero desde dentro y lo desprende. Se pica lo suelto, se limpia la armadura, se pasiva y se reconstruye antes de pintar.
Cada paño se valora por separado. En un edificio grande a veces solo dos orientaciones están castigadas, y tratarlas bien cuesta menos que dar una mano a todo el perímetro.
Cantos de forjado picados y reconstruidos
Armadura limpiada y pasivada antes del mortero
Anclajes de barandilla al antepecho
Valoración de cada orientación por separado
Revestimiento elástico de exterior
En un bloque cercano al mar, la fachada no falla por el color sino por el hierro. Si el canto de forjado se pinta sin tratar la armadura, la reparación vuelve a saltar y arrastra el acabado nuevo.
Alisado de paredes y quitar gotelé en Torremolinos
03Precio habitualDesde 12 €/m²
Retiramos el gotelé de paredes y techos y dejamos el paramento liso con plastecido, lijado, imprimación y acabado.
Es lo que más cambia la percepción de un apartamento veterano. Sin tocar distribución ni instalaciones, la vivienda pasa a verse actual, y eso se nota tanto al alquilarla como al venderla.
En pisos con capas antiguas hay que comprobar primero que el fondo aguanta el plastecido. Si el relieve está sobre una pintura que ya no adhiere, se retira antes en lugar de trabajar sobre algo que se va a desprender.
Comprobación de adherencia del fondo
Relieve retirado si la base no adhiere
Plastecido y lijado hasta plano continuo
Techos alisados en salón y dormitorios
Acabado actual sin tocar instalaciones
Casos más frecuentes
Apartamento veterano que se pone en alquilerPiso que se prepara para la ventaGotelé sobre pintura vieja que se cae
Tratamiento de humedades y moho en Torremolinos
04Precio habitualA presupuesto
Frenamos el moho y las manchas tras comprobar de dónde nacen: condensación en viviendas que pasan días cerradas, filtración desde terraza o cubierta y capilaridad en locales y bajos.
El apartamento que se cierra a menudo acumula humedad en el aire y la deja en los puntos fríos: armarios, esquinas de dormitorio y techo del baño. Se limpia con fungicida, se sanea lo desprendido y se termina con acabado antimoho.
Si la mancha viene de arriba no se pinta hasta cerrar la entrada de agua. Dar color sobre un techo que sigue mojándose es tirar el trabajo y volver a empezar en pocas semanas.
Puntos fríos donde se deposita la condensación
Armarios, esquinas y techo de baño
Entrada de agua cerrada antes de pintar
Saneado de lo desprendido y fungicida
Acabado antimoho de terminación
Casos más frecuentes
Apartamento cerrado con olor y manchasTecho del baño con moho repetidoLocal en bajo con la pared inflada
Impermeabilización de terrazas en Torremolinos
05Precio habitualA presupuesto
Rehacemos la impermeabilización de terrazas, azoteas y solarios con membranas líquidas armadas y acabados aptos para tránsito.
En cubierta de establecimiento con uso público el acabado tiene que ser además antideslizante y resistir el mobiliario que se arrastra a diario, no solo el agua.
Se revisan pendientes, sumideros y encuentros con antepecho, y se refuerzan los pasos de instalaciones, que en azoteas con equipos de clima son el punto por donde suele entrar.
Acabado antideslizante para uso público
Resistencia al arrastre de mobiliario
Pasos de instalaciones de clima reforzados
Sumideros y encuentros revisados
Membrana armada apta para tránsito
Lacado y esmaltado en Torremolinos
06Precio habitualA presupuesto
Restauramos el aspecto de puertas, armarios y rodapiés con lacado al agua, y esmaltamos barandillas, celosías y carpintería metálica exterior.
En apartamento con uso intenso, lacar las puertas sale mucho más a cuenta que sustituirlas: se corrigen golpes y cantos, se lija y se aplica un acabado que aguanta la limpieza frecuente.
En exterior se cepilla el metal, se aplica convertidor sobre los focos de óxido y se termina con esmalte de intemperie, dando prioridad a los anclajes y a la parte baja de los perfiles.
Golpes y cantos corregidos antes de lacar
Acabado que aguanta limpieza frecuente
Celosías y perfiles metálicos de terraza
Convertidor sobre los focos de óxido
Esmalte de intemperie en anclajes
Casos más frecuentes
Puertas con golpes en todos los cantosCelosía metálica descolgada de colorArmario de apartamento muy usado
Microcemento y decorativos en Torremolinos
07Precio habitualA presupuesto
Revestimos paredes, suelos, barras y encimeras con microcemento, morteros decorativos y efectos de textura.
En hostelería estos acabados se usan para renovar la imagen de una barra o una sala sin obra de albañilería, y aguantan bien la limpieza si se sella correctamente al terminar.
En vivienda el uso más frecuente es el baño y la cocina, aplicando sobre el alicatado existente y evitando el escombro y los días de corte de servicio.
Barras y salas de hostelería renovadas
Sellado final para soportar la limpieza
Aplicación sobre alicatado existente
Encimeras y frentes de cocina
Texturas y morteros de imagen
Pintura de comunidades y apartahoteles en Torremolinos
08Precio habitualA presupuesto
Mantenemos zonas comunes de comunidades, apartahoteles y edificios de apartamentos: portales, pasillos, escaleras, garajes y cuartos técnicos.
En pasillo con paso constante ponemos esmalte lavable hasta media altura y protegemos las esquinas, que es donde el equipaje y los carros dejan la marca.
La obra se planifica por plantas o por alas, con señalización clara del recorrido alternativo, y se ajusta al calendario que marque la administración o la dirección del establecimiento.
Esmalte lavable hasta media altura
Esquinas protegidas del paso de equipaje
Obra por plantas o por alas del edificio
Recorrido alternativo señalizado
Calendario acordado con la dirección
Casos más frecuentes
Pasillo de apartahotel con rozadurasPortal con las paredes marcadas por carrosEscalera de bloque con mucho paso
Pintura de bares y locales en Torremolinos
09Precio habitualA presupuesto
Repintamos bares, restaurantes, comercios y oficinas, con la ejecución concentrada en las horas de cierre y con productos de secado rápido.
En cocina y zona de barra van esmaltes que soportan vapor, grasa y limpieza agresiva; en sala se puede usar acabado mate lavable, que da mejor aspecto y se repasa con facilidad.
Fuera pintamos el frente del establecimiento, la estructura del toldo, la celosía de terraza y el cierre metálico, que es lo que da imagen desde la calle.
Esmalte de cocina resistente al vapor
Mate lavable en sala de clientes
Frente de establecimiento y cierre metálico
Estructura de toldo y celosía de terraza
Trabajo concentrado en horas de cierre
Pintura industrial en Torremolinos
10Precio habitualA presupuesto
Tratamos naves, almacenes, cocinas de producción y aparcamientos con pinturas técnicas: anticorrosiva en estructura y epoxi en pavimento.
En zona de cocina o cámaras se emplean acabados higiénicos, lisos y sin poro, porque son los que permiten limpiar sin que el producto se degrade en poco tiempo.
En garaje se marcan plazas, pasos y sentidos con pintura de alta adherencia y se trabaja por sectores para no dejar el aparcamiento fuera de servicio.
Acabados higiénicos en zona de cocina
Superficie lisa y sin poro para limpieza
Epoxi de pavimento en almacén
Marcado de plazas, pasos y sentidos
Sectores rotativos sin cerrar el aparcamiento
03 Precios
Qué suele costar pintar en Torremolinos
Servicio
Precio habitual
Qué influye
Apartamento de 70 m² a dos manos
580 – 950 €
Capas anteriores y repasos
Decapado previo de paramento
A presupuesto
Superficie y número de capas
Alisado de gotelé
Desde 12 €/m²
Adherencia del fondo
Tratamiento de moho
150 – 400 €
Extensión y ventilación
Reparación de canto de forjado
A presupuesto
Longitud y grado de corrosión
Impermeabilización de solárium
A presupuesto
Tránsito y acabado
Lacado de puerta
55 – 100 €/ud
Estado de cantos y herrajes
Microcemento en barra de bar
A presupuesto
Metros y sellado
Pasillos de apartahotel por planta
A presupuesto
Longitud y acabado
Pavimento epoxi de almacén
A presupuesto
Superficie y preparación
Precios orientativos con IVA. En inmueble con muchas capas de pintura acumuladas, el decapado o el lijado a fondo se presupuesta aparte porque cambia bastante el total.
04 Cobertura local
Dónde trabajamos dentro de Torremolinos
Cubrimos todo el municipio, de la primera línea a las zonas altas. Estas son las áreas con más trabajo:
La pintura nueva se levanta con la cinta de carrocero.
Es señal de que debajo hay capas que ya no adhieren. Hay que lijar a fondo o decapar antes de aplicar nada; si no, cualquier acabado que se ponga encima acabará desprendiéndose igual.
Tengo un apartamento que se ocupa mucho. ¿Qué pintura aguanta más?
Un mate lavable en salón y dormitorios y esmalte en pasillo y entrada. Permite limpiar la marca sin dejar cerco y evita repintar la estancia completa por un golpe.
En la fachada se está cayendo el borde de los balcones.
El hierro del canto de forjado se ha oxidado y empuja el mortero. Se pica lo suelto, se limpia y pasiva la armadura y se reconstruye antes de pintar; pintarlo sin más no dura.
Tengo un bar y no puedo cerrar más de una noche.
Se organiza en horas de cierre con productos de secado rápido, empezando por cocina y barra. Si hace falta, se hace en dos noches consecutivas dejando el local operativo entre medias.
¿Se puede renovar la barra sin obra?
Con microcemento se puede aplicar sobre el revestimiento actual y sellar después para que aguante la limpieza diaria, sin escombro ni días de corte de servicio.
¿Cuándo conviene pintar las zonas comunes de un apartahotel?
Cuando la ocupación lo permita: lo planificamos por plantas o alas, con recorrido alternativo señalizado, para que nunca quede el edificio entero afectado a la vez.
¿Necesita un pintor en Torremolinos?
Díganos si es apartamento, comunidad o establecimiento y qué superficie hay. Comprobamos el estado del soporte antes de dar precio.
