Aire acondicionado en Marbella

Instalamos split, multisplit y cassette, con línea frigorífica, desagüe de condensados y alimentación eléctrica bien resueltos.

En vivienda de urbanización hay que comprobar antes qué permite la comunidad sobre unidades exteriores visibles: en muchas está regulado dónde pueden ir y con qué ocultación.

Dimensionamos por estancia real. En una casa con ventanales de suelo a techo orientados a poniente, la carga térmica es muy superior a la que sugiere el metraje, y un equipo estándar no llega.

• Split, multisplit y cassette
• Comprobación de normas de comunidad
• Ocultación de unidades exteriores
• Dimensionado con ventanales y orientación
• Prueba de estanqueidad y carga

Casos más frecuentes

El equipo por conductos climatiza la vivienda sin splits a la vista: solo rejillas, que además pueden ir lineales y prácticamente integradas en el techo.

En villa, lo determinante es la zonificación: compuertas motorizadas por estancia y termostato en cada zona. Sin ella, climatizar el ala de invitados vacía cuesta lo mismo que usarla.

Dejamos registros accesibles para el mantenimiento. Es un detalle que se olvida en muchas obras y que después obliga a romper falso techo cada vez que hay que tocar la máquina.

• Conductos con rejillas lineales integradas
• Zonificación con compuertas motorizadas
• Termostato independiente por zona
• Registros accesibles para mantenimiento
• Conductos con aislamiento adecuado

La revisión anual incluye limpieza de filtros y batería interior, comprobación de presiones, desagüe de condensados y estado eléctrico.

Pero en primera línea lo importante es el lavado de la batería exterior: la sal se deposita entre las láminas, las corroe y el equipo pierde capacidad de intercambio. Es la causa real de que un aire "enfríe cada año menos" sin tener ninguna avería.

En casa de temporada programamos la revisión antes de la llegada del propietario, y enviamos parte con fotos. Es la diferencia entre encontrar la casa fresca o pasar el primer fin de semana esperando un técnico.

• Lavado de batería exterior contra el salitre
• Limpieza de filtros y batería interior
• Comprobación de presiones y condensados
• Revisión previa a la llegada del propietario
• Parte con fotos para propietario ausente

Atendemos equipos que no enfrían, que gotean, que hacen ruido o que se paran solos, además de errores de placa, sondas y problemas de zonificación.

En equipos con años y en primera línea, una avería frecuente es la batería exterior perforada por corrosión: el equipo pierde gas por ahí y no hay reparación duradera. Se lo decimos con franqueza en lugar de encadenar recargas.

Coordinamos con gestora o persona de contacto cuando el propietario no está, y enviamos parte con fotos de lo encontrado y lo reparado.

• Equipos que no enfrían o gotean
• Errores de placa y sondas
• Fallos de compuertas y zonificación
• Batería exterior corroída
• Parte con fotos para el propietario

Recargamos gas refrigerante con el tipo que corresponda a cada equipo, tras hacer vacío en condiciones.

Un circuito frigorífico es estanco: si ha perdido gas, hay una fuga. Rellenar sin localizarla es perder el gas otra vez y pagar dos veces.

Localizamos presurizando con nitrógeno o con detector, reparamos el punto —racor, soldadura o batería— y solo entonces cargamos. En instalaciones largas de villa, con líneas de muchos metros, esto es especialmente importante.

• Localización previa de la fuga
• Prueba de estanqueidad con nitrógeno
• Reparación de racores y soldaduras
• Vacío y carga con gas correcto
• Revisión de líneas largas en villa

La aerotermia da climatización y agua caliente sanitaria con una bomba de calor, y en villa se combina muy bien con suelo radiante refrescante y con la climatización de la piscina.

En una casa con seis u ocho baños, el consumo de agua caliente es alto y sostenido: es justo el escenario donde la bomba de calor rinde frente a una caldera.

Combinada con fotovoltaica, buena parte del consumo se cubre con la producción propia, y en una casa con esta demanda la amortización es de las más rápidas.

• Bomba de calor para frío, calor y ACS
• Suelo radiante y refrescante
• Climatización de piscina
• Combinación con fotovoltaica
• Estudio previo de viabilidad

Las instalaciones de cierta potencia requieren certificado de instalación y contrato de mantenimiento con registro de actuaciones. En villa con climatización completa es habitual superar ese umbral.

También lo pide la licencia de actividad en local, y las instalaciones centralizadas de comunidad.

Emitimos la documentación como instalador autorizado y le indicamos por adelantado qué aplica en su caso, para que no contrate lo que no necesita.

• Certificado de instalación
• Registro de mantenimiento por potencia
• Documentación para licencia de actividad
• Instalaciones centralizadas de comunidad
• Asesoramiento sobre qué aplica

Instalamos extracción, ventilación mecánica y recuperadores de calor, que renuevan el aire sin tirar la temperatura ya conseguida.

En villa hay un problema propio: los sótanos y salas técnicas sin ventilación, donde la humedad se acumula y aparecen moho y olor, sobre todo en casas que pasan meses cerradas.

La deshumidificación de sótanos, gimnasios y zonas de spa es un capítulo aparte y muy pedido aquí: sin ella, el vaso de una piscina interior condensa sobre todos los paramentos.

• Recuperadores de calor
• Ventilación de sótanos y salas técnicas
• Deshumidificación de spa y piscina interior
• Extracción de baños y cocinas
• Ventilación en vivienda cerrada temporadas

Climatizamos comercio, hostelería y oficinas con equipos de conductos, cassette o unidades de mayor potencia según el uso.

En hostelería hay que dimensionar por ocupación real y carga térmica, no por superficie: un local lleno con la puerta abriéndose sin parar tiene una demanda muy superior a la que sugiere el metraje.

En terrazas trabajamos también cortinas de aire y climatización exterior, que alargan la temporada de uso, y planificamos la obra fuera del horario de servicio.

• Conductos, cassette y equipos de potencia
• Dimensionado por ocupación y carga térmica
• Cortinas de aire en accesos
• Climatización de terrazas
• Trabajo fuera del horario de servicio