Albañil en Antequera: obra pequeña, tabiquería y cambio de distribución, pladur y techos registrables, solería y alicatado, fachada y fisuras, humedades de muro, cubierta de teja, cercas y obra de comunidad.
Fábrica antigua y muro de cargaCriterio de casco monumental respetadoEscombro fuera y suelo barrido
Nuestros albañiles trabajan en todo el término de Antequera, del Casco Histórico a La Quinta, El Henchidero, la Estación y los polígonos, en vivienda, comunidad y nave. Abajo está cada trabajo detallado.
El importe se fija antes de descargar la herramienta y, si al abrir el paramento aparece algo que no estaba a la vista, se para y se le cuenta. Ninguna partida nueva se ejecuta sin que usted la conozca.
La diferencia aquí la marca el tipo de fábrica: mucha vivienda del casco es de muro macizo de gran espesor, y ni se pica ni se ancla como un tabique cerámico corriente. Comprobar de qué está hecha la pared es el primer paso de casi todo lo que hacemos en el municipio.
01 Catálogo
Servicios de albañilería en Antequera
Pulse en el servicio que necesita y le explicamos en qué consiste, cuándo hace falta y qué suele costar aquí.
Cerramos regatas, reponemos piezas partidas, anclamos elementos a la pared, sellamos encuentros y practicamos el hueco de un extractor o de una salida de humos.
En muro macizo estos encargos no son tan sencillos como parecen: el taco corriente no agarra en tapial y un hueco mal abierto arrastra medio paño. Vamos con la broca y el anclaje adecuados a cada fábrica.
Reúna todo lo que tenga apuntado y véalo en una sola visita. Se paga un desplazamiento y una preparación de obra, no tres.
Regata cerrada y enrasada para pintar
Anclajes que agarran en tapial y en piedra
Hueco de extractor abierto sin descarnar el paño
Peldaño de escalera de piedra repuesto
Encuentro de encimera y de plato resellado
Casos más frecuentes
El taco se sale de la pared antiguaQuedó el paño abierto tras pasar un tuboSe ha partido una losa del zaguán
Un arreglo de tres horas no le sale a cuenta a nadie si hay que ir dos veces. Dígannos de una vez todo lo que hay pendiente en la casa y lo cerramos en una jornada, con el material previsto desde el presupuesto.
Tabiques y cambio de distribución en Antequera
02Precio habitualA presupuesto
Repartimos la planta de otra manera: paños nuevos donde hacen falta, retirada de los que sobran y aperturas de paso entre estancias.
En la vivienda del casco casi ningún muro es de relleno. La planta se organiza por crujías y los paños de carga van de fachada a fachada, así que abrir un paso implica dintel, apeo provisional y un ancho que hay que calcular, no elegir.
En los pisos del ensanche el trabajo es el corriente de tabique cerámico, y ahí la duda suele ser hasta dónde se puede unir la cocina con el salón sin tocar nada portante.
Crujías identificadas antes de marcar el hueco
Dintel dimensionado para el ancho que se pide
Apeo provisional mientras se ejecuta el paso
Paño de relleno retirado con la fábrica a la vista
Cocina abierta al salón en piso del ensanche
Pladur, trasdosados y techos registrables en Antequera
03Precio habitualA presupuesto
Trabajamos la placa en seco: divisiones, armarios, hornacinas, techos suspendidos y trasdosados con aislamiento por el interior.
El trasdosado es lo que más nos piden en vivienda antigua. Sobre un muro macizo se monta la estructura separada, se rellena con lana mineral y se placa, con lo que se gana confort acústico y térmico sin tocar la fachada, algo impensable en un edificio protegido.
En los techos dejamos registro donde haya algo que revisar: llave de corte, desagüe, cajas eléctricas. Un techo cerrado del todo obliga a romper placa nueva a la primera avería.
Trasdosado con lana mineral sobre muro macizo
Fachada protegida intacta por el exterior
Registro delante de llaves y cajas eléctricas
Hornacina y cajeado para radiador o conducto
Placa hidrófuga en el paño de la ducha
Solería y alicatado en Antequera
04Precio habitualA presupuesto
Pavimentamos y alicatamos vivienda, local y zona común, preparando el soporte antes, que es lo que decide si la pieza aguanta o suena hueca al año.
En casa antigua el suelo rara vez está a nivel: hay desniveles entre estancias y peldaños intermedios heredados de sucesivas reformas. Se recrece y se regulariza antes de colocar, y ese recrecido es una partida que conviene ver desde el principio.
En nave y almacén del polígono reparamos y reponemos solera de hormigón con acabado fratasado, resolviendo juntas y zonas hundidas por el paso de carretilla.
Recrecido para regularizar desniveles heredados
Peldaño intermedio eliminado o rehecho
Gres porcelánico en vivienda del ensanche
Solera de nave reparada y fratasada
Junta de dilatación resuelta en superficie grande
Casos más frecuentes
El suelo tiene desnivel de una habitación a otraLa solera del almacén se ha hundidoSuena hueca la baldosa del pasillo
Reparación de fachada y fisuras en Antequera
05Precio habitualA presupuesto
Recuperamos paños de fachada deteriorados, con el revestimiento y el color que corresponda a cada zona del municipio.
En el conjunto monumental el acabado se resuelve con mortero de cal, que deja respirar al muro y encaja con el criterio estético del casco. Aplicar cemento sobre una fábrica antigua sella el vapor dentro y termina reventando el revoco por otro sitio.
En el ensanche el problema es otro: fisuras de retracción en el monocapa y coronaciones de peto mal rematadas. Se abre la fisura, se sella con material elástico y se texturiza para que no se note el remiendo.
Mortero de cal en paño del conjunto monumental
Revoco de cemento retirado de fábrica antigua
Fisura de retracción abierta, sellada y texturizada
Coronación de peto rematada de nuevo
Color ajustado al criterio del casco
Casos más frecuentes
El revoco se abomba y se desprende a placasLa fachada está llena de fisuras finasHay que respetar el color del conjunto
Humedades de muro y capilaridad en Antequera
06Precio habitualA presupuesto
Cortamos la humedad que asciende desde el suelo por el interior del muro y deja el zócalo hinchado, con la pintura levantada y polvo blanco cristalizado.
Los muros del casco tienen un espesor considerable y ninguna barrera bajo la fábrica, porque cuando se construyeron no existía. La inyección de barrera se calcula para ese grosor: más taladros, más profundidad y más producto que en un muro moderno.
Después se pica el revoco enfermo hasta material sano y se repone con mortero de saneamiento, poroso, para que el muro siga evaporando. En fábrica de siglos el objetivo realista es dejarla estable y seca al tacto, no convertirla en obra nueva.
Inyección calculada para el espesor real del muro
Revoco enfermo retirado hasta fábrica sana
Mortero poroso que deja evaporar el paramento
Zócalo con sales cepillado y neutralizado
Bodega y planta baja del casco tratadas
Cubiertas de teja y azoteas en Antequera
07Precio habitualA presupuesto
Intervenimos en cubierta inclinada y plana: reposición de teja, renovación del tablero, impermeabilización de azotea y arreglo de puntos de entrada de agua.
La cubierta tradicional de aquí es de teja curva apoyada sobre rollizos y tablero de madera. Cuando falla no basta con recolocar la teja: hay que mirar el estado del soporte, porque una viga cansada mueve el faldón entero y la filtración vuelve.
En nave industrial sustituimos placas y translúcidos rotos y rehacemos remates de cumbrera y de encuentro con el muro, que es donde suele estar la entrada real de agua.
Estado de rollizos y tablero revisado antes de tejar
Teja curva recolocada y fijada en las hiladas críticas
Azotea del ensanche impermeabilizada con lámina
Placa y translúcido de nave sustituidos
Cumbrera y encuentro con muro rematados
Casos más frecuentes
Cala agua por el techo de la última plantaSe han movido tejas de la casa del cascoEntra agua por el lucernario de la nave
Cercas, muros y cerramientos de parcela en Antequera
08Precio habitualA presupuesto
Cerramos parcelas y fincas con muro de bloque, murete para reja, pilares de entrada y albardilla de coronación.
En el término hay mucha cerca de mampostería que se ha ido descarnando por la base. La rehacemos recuperando la piedra existente y rejuntando con mortero de cal, que aguanta mejor el movimiento que un rejuntado rígido de cemento.
También construimos soleras de acceso, rampas para vehículo y bancadas de obra en zona de estar o barbacoa.
Cerca de mampostería rejuntada con mortero de cal
Piedra existente recuperada y reasentada
Pilares de entrada con albardilla de coronación
Solera y rampa de acceso para vehículo
Cerramiento de bloque con acabado enfoscado
Albañilería para comunidades de Antequera
09Precio habitualA presupuesto
Arreglamos portales, escaleras, patios de luces, garajes y rampas de comunidad, y adecuamos accesos cuando el escalón de entrada se ha vuelto un obstáculo.
Buena parte del encargo comunitario aquí es mantenimiento aplazado: solería suelta en el zaguán, sumidero de garaje atascado de arena y juntas abiertas en la rampa. Sale mucho más barato agrupar todo en una intervención que ir tapando averías sueltas.
Redactamos el presupuesto con las partidas separadas y una estimación de días, para que la junta pueda aprobar unas ahora y dejar otras para el siguiente ejercicio.
Solería suelta del zaguán levantada y repuesta
Sumidero de garaje limpiado y rehecho
Junta abierta de rampa sellada
Escalón de entrada rebajado o rampa nueva
Días de obra estimados en el propio presupuesto
03 Precios
Qué suele costar un albañil en Antequera
Servicio
Precio habitual
Qué influye
Trabajo pequeño de medio día
Desde 105 €
Tipo de fábrica
Apertura de hueco en muro de carga
A presupuesto
Ancho y dintel
Tabique de pladur
A presupuesto
Metros y placa
Trasdosado con aislamiento
A presupuesto
Superficie del paño
Alicatado de baño
A presupuesto
Formato de pieza
Recrecido y solería
A presupuesto
Desnivel a salvar
Fachada con mortero de cal
A presupuesto
Altura y acabado
Barrera química contra capilaridad
A presupuesto
Espesor del muro
Reparación de cubierta de teja
A presupuesto
Estado del tablero
Cerca de mampostería
A presupuesto
Metros y piedra
Precios orientativos con IVA. En el conjunto monumental el presupuesto contempla el acabado que exige la zona y la retirada de escombro en horario compatible con la calle.
04 Cobertura local
Dónde trabajamos dentro de Antequera
Damos servicio en el núcleo, en los polígonos y en las pedanías. Estas son las zonas de las que más encargos recibimos:
¿Se puede abrir un paso en una pared de mi casa del casco?
Casi siempre sí, pero con dintel y apeo, porque en esa construcción los muros trabajan. Lo que se estudia en la visita es qué ancho admite el paso sin comprometer la crujía.
Los tacos no agarran en mis paredes.
Es lo normal en tapial y en fábrica de piedra: el taco de expansión corriente no tiene dónde morder. Se resuelve con anclaje químico o con taco específico, y aguanta perfectamente.
Tengo el zócalo abombado y con polvo blanco.
Es agua del terreno subiendo por dentro del muro y arrastrando sales. Se inyecta barrera a la altura adecuada y se repone el revoco con mortero poroso; la pintura antihumedad no sirve para esto.
¿Puedo enfoscar con cemento la fachada de una casa antigua?
No conviene. El cemento cierra el poro y el vapor busca salida por donde puede, normalmente reventando el revoco unos metros más allá. En esa fábrica se trabaja con cal.
Se me han movido tejas. ¿Basta con recolocarlas?
Depende del soporte. Si el rollizo o el tablero han cedido, el faldón se sigue moviendo y el agua vuelve a entrar. Miramos primero la madera y después decidimos.
¿Trabajan también en naves del polígono?
Sí: solera fratasada, reparación de zonas hundidas, remates de cubierta y sustitución de placas y translúcidos. Nos ajustamos al horario de actividad para no parar la nave.
¿Necesita un albañil en Antequera?
Díganos qué hay que hacer y en qué tipo de casa. Vamos a verlo, comprobamos de qué es la pared y le damos precio cerrado con el escombro retirado.
