Cambio de bañera por ducha en un díaReformas de apartamento para alquilerObra en piso habitado con control de polvo
Hacemos reformas en todo Fuengirola: Los Boliches, Torreblanca, El Boquetillo, Carvajal, la zona del paseo y el centro. Baños, platos de ducha, cocinas, integral y comunidades.
Aquí la reforma más pedida no es la integral: es el cambio de bañera por plato de ducha. Hay un parque enorme de apartamentos de los setenta con bañeras altas y estrechas, y una población residente para la que entrar y salir de esa bañera se ha vuelto un problema real.
Es una obra acotada, se hace en poco tiempo y cambia el día a día de forma inmediata. Y en piso de alquiler, además, mejora bastante lo que el inquilino percibe.
El otro encargo habitual es la reforma del apartamento entero antes de ponerlo en alquiler, donde lo importante no son los acabados sino las instalaciones.
01 Catálogo
Servicios de reformas en Fuengirola
Pulse en el servicio que necesita y le explicamos en qué consiste, cuándo hace falta y qué suele costar aquí.
Retiramos la bañera, adaptamos el desagüe, impermeabilizamos, alicatamos el frente y colocamos plato de ducha antideslizante, grifería y mampara. En un baño estándar se resuelve en uno o dos días.
La clave está en dos detalles. El primero, el desagüe: el de una bañera y el de un plato no están en el mismo sitio, y hay que garantizar la pendiente. El segundo, la impermeabilización bajo el plato, que es lo que evita filtrar al vecino de abajo dentro de unos años.
Si el objetivo es accesibilidad, recomendamos plato enrasado sin escalón, barra de apoyo y asiento abatible. Se plantean ahora, no cuando haga falta.
Retirada de bañera y adaptación de desagüe
Impermeabilización bajo el plato
Plato antideslizante enrasado
Mampara y grifería termostática
Barra de apoyo y asiento abatible
Casos más frecuentes
Cuesta entrar en la bañeraBañera antigua de los 70Baño de piso de alquilerAccesibilidad para persona mayor
Lo que decide que un plato de ducha no dé problemas dentro de cinco años es la impermeabilización que va debajo, que no se ve. Pregunte por ella antes de contratar.
Reforma de baño completa en Fuengirola
02Precio habitual3.300 – 8.500 €
Rehacemos el baño completo: demolición, fontanería, desagües, electricidad, alicatado, solado, sanitarios, mampara y mobiliario.
En apartamento antiguo, lo que condiciona el resultado es la bajante y la pendiente disponible: eso limita dónde puede ir el inodoro. Se estudia antes de demoler, para no descubrirlo con el baño ya abierto.
Damos plazo cerrado —entre diez y quince días laborables en un baño estándar— y organizamos el corte de agua para que sea el mínimo.
Fontanería y desagües nuevos
Estudio previo de bajante y pendientes
Alicatado y solado
Sanitarios, grifería y mampara
Plazo cerrado por escrito
Reforma integral de apartamento en Fuengirola
03Precio habitual600 – 1.200 €/m²
Coordinamos todos los oficios: demolición, albañilería, fontanería, electricidad, climatización, carpintería, alicatado, solado y pintura.
En un apartamento de los setenta, la parte que de verdad importa es la que no se ve: tubería de galvanizado incrustada y cuadro eléctrico sin circuitos separados. Renovar acabados sobre eso obliga a abrir de nuevo en pocos años.
El presupuesto va desglosado por partidas, con calidades y unidades, y con plazo por escrito.
Renovación de fontanería y electricidad
Cambios de distribución
Alicatado, solado y pintura
Presupuesto desglosado por partidas
Plazo y calendario por escrito
Reforma de cocina en Fuengirola
04Precio habitual4.000 – 12.000 €
Hacemos la cocina completa: demolición, fontanería, electricidad con circuitos dimensionados, ventilación, alicatado, solado, muebles, encimera y electrodomésticos.
En los apartamentos de aquí las cocinas suelen ser pequeñas, así que el diseño manda: columnas de almacenaje, altillos aprovechados hasta el techo y electrodomésticos integrados ganan mucho espacio real.
Una opción muy solicitada es abrir la cocina al salón, que cambia por completo un apartamento de sesenta metros. Comprobamos antes si el muro es de carga.
Fontanería, electricidad y ventilación
Aprovechamiento en cocinas pequeñas
Apertura de cocina al salón
Muebles, encimera y electrodomésticos
Circuitos propios para electrodomésticos
Obras de comunidad en Fuengirola
05Precio habitualA presupuesto
Trabajamos reforma de portales, escaleras, patios de luces, cubiertas e impermeabilización, y rehabilitación de fachada en bloques altos.
Presentamos el presupuesto en formato de junta: alcance, partidas, fases, plazos y forma de pago, para que se pueda votar con la información delante.
Y planificamos fuera de temporada alta: en un edificio con muchos apartamentos ocupados en verano, hacer obra en agosto no es viable.
Reforma de portal y escalera
Patios de luces y fachadas interiores
Cubiertas e impermeabilización
Presupuesto en formato de junta
Ejecución fuera de temporada alta
03 Precios
Qué suele costar una reforma en Fuengirola
Trabajo
Precio habitual
Dónde sale más
Cambio de bañera por plato de ducha
1.300 – 2.800 €
Apartamentos antiguos
Plato enrasado con accesibilidad
1.700 – 3.200 €
Vivienda de residentes
Reforma de baño completa
3.300 – 8.500 €
Todo el municipio
Reforma de cocina
4.000 – 12.000 €
Según muebles y encimera
Apertura de cocina al salón
900 – 3.000 €
Según si el muro es de carga
Reforma integral (por m²)
600 – 1.200 €/m²
Apartamentos de los 70
Cambio de suelo (por m²)
35 – 90 €/m²
Según material
Reforma de portal
A presupuesto
Comunidades
Precios orientativos con IVA. En cambio de bañera por ducha, el precio depende del alicatado a reponer y de si hay que rehacer el desagüe.
04 Cobertura local
Dónde trabajamos dentro de Fuengirola
Cubrimos todo el municipio. Estas son las zonas donde más reformas hacemos:
En un baño estándar, uno o dos días. Lo que más alarga es reponer alicatado si el existente ya no se fabrica y hay que rehacer más superficie.
¿Se puede hacer sin quitar todo el alicatado?
Sí, en muchos casos se repone solo la zona afectada. Depende de si se encuentra un azulejo compatible; se lo decimos al valorar, con las dos opciones y sus precios.
Quiero el plato sin escalón para mi madre.
Es lo recomendable: plato enrasado antideslizante, barra de apoyo y asiento abatible. Conviene plantearlo ahora y no cuando ya sea imprescindible.
Reformo el piso para alquilarlo.
Empiece por instalaciones y baño. El alicatado nuevo se ve, pero la avería con el inquilino dentro es lo que de verdad cuesta dinero y disgustos.
Quiero abrir la cocina al salón.
Comprobamos primero si el muro es de carga. Si lo es, hace falta apeo y estudio, y el coste cambia bastante respecto a un tabique.
¿Necesita una reforma en Fuengirola?
Díganos qué quiere reformar y en qué planta está. Si es el cambio de bañera por ducha, le damos precio cerrado por teléfono con dos fotos.
